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关于变更深规土许ZS-2014-0046号建设用地规划许可证的公示

  一、基本情况 

  新一代信息技术产业园投资有限公司申请变更深规土许ZS-2014-0046号建设用地的规划许可,该用地位于福田区梅林街道,中康路以东,凯丰路以西,北邻梅坳八路,南到林辉路,总用地面积32835.26平方米,于20149月取得了深圳市规划和国土资源委员会原第一直属管理局核发的《深圳市建设用地规划许可证》(深规土许ZS-2014-0046号)。 

  二、变更事项 

  我局已受理其申请,根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,现对变更事项进行如下公示: 

  1、容积率:≤8.91 

  2、建筑覆盖率:整宗地塔楼覆盖率≤35%,裙楼覆盖率≤50%01地块裙楼覆盖率≤67%02地块裙楼覆盖率≤45% 

  3、建筑面积:总建筑面积292680平方米。01-02地块总建筑面积156880平方米,其中产业研发用房133820平方米【其中物业服务用房550平方米(整宗地配置),另72940平方米的产业研发用房(含31520平方米创新型产业用房)建成后产权无偿移交政府】,产业配套用房22660平方米【含商业配套设施21860平方米(7060平方米建成后产权无偿移交政府),配套单身宿舍800平方米】,公共服务设施400平方米(含邮政所150平方米,垃圾转运站250平方米)。02地块地下需附设60平方米通信机房(不计容)。允许在贡献用地梅坳三路负一层建设190平方米,负三、四层各建设1952平方米的地下车库”。 

  4、公共空间:应结合视线通廊提供不少于3477平方米的公共开放空间。 

  5、公共人行通道:02地块新增一条南北向地面公共人行通道≥6米。 

  6、透水率:≥10% 

  7、停车位:1350个。 

  8、备注: 

  1)项目建设应配套建设海绵城市相关设施,年径流总量控制率应≥70% 

  2)项目应满足深福更新函〔201718号及《福田区梅林街道燃机电厂改造专项规划(调整)》的相关要求。 

  3)原201493日所发的深规土许ZS-2014-0046号建设用地规划许可证收回作废。 

  其余规划设计条件不变。 

  三、公示时间及地址 

  现就以上事项予以公示,公示时间为7天(2017928日-2017104日)。在公示期内如对上述调整事项有意见或建议,请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与我局联系。本通告自公示之日起,也在以下网站和地点同时发布。 

  (一)网址: 

  深圳市福田区城市更新局(http://www.ec985.com/bmxx/qcsgxb/tzgg/ 

  (二)地点: 

  1.深圳市福田区城市更新局 

  地址:深圳市福田区新沙路国防大厦701 

  2.深圳市福田区梅林街道办事处 

  地址:深圳市福田区梅华路124 

  3.项目现场 

  地址:深圳市福田区梅林街道梅坳八路与凯丰路交叉口 

  (三)媒体展示: 

  深圳商报 

  四、联系方式 

  联系人:马工;电话:0755-83871259  

  地址:深圳市福田区新沙路国防大厦七楼 

  附件:项目位置图 

  深圳市福田区城市更新局 

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